Ilmalämpöpumppu kerrostaloon

Myymme, suunnittelemme, asennamme ja huollamme kerrostaloasuntojen ilmalämpöpumppuja Uudellamaalla

Kerrostaloasuntoon ilmalämpöpumppu hankitaan tavallisesti jäähdytykseen. Toimiva, asiakkaan ja taloyhtiön vaatimukset täyttävä kokonaisuus edellyttää oikein mitoitettua laitetta, huolellisesti suunniteltuja sijoituspaikkoja sekä kondenssiveden ja äänen hallintaa.

Tällä sivulla vertailemme kerrostaloasunnon viilennystapoja ja kerromme, mitä taloyhtiön luvassa, ilmalämpöpumpun valinnassa ja asennuksen teknisessä toteutuksessa tulee ottaa huomioon.

Google-arvostelu ↗

★★★★★

Iso kiitos ilmalämpöpumpun asennustyöstä 🙏 Hyvin ja ammattitaidolla tehty, hyvä asiakaspalvelu 😊 Käänny Lämpötilamestareiden puoleen kun haluat, että asiat hoituvat.

YouTube

Voiko kerrostaloasuntoon asentaa ilmalämpöpumpun tai kiinteän jäähdytyslaitteen?

Kyllä. Ilmalämpöpumpun tai muun kiinteän jäähdytyslaitteen voi asentaa myös kerrostaloasuntoon. Tavallisin ratkaisu on parvekkeelle sijoitettava ulkoyksikkö ja asuntoon asennettava sisäyksikkö.

Ennen asennusta taloyhtiölle tehdään muutostyöilmoitus. Taloyhtiö käsittelee suunnitelman ja voi asettaa asennukselle perusteltuja ehtoja, jotka koskevat esimerkiksi laitteen sijoitusta, läpivientejä, kondenssiveden poistoa ja äänitasoa.

Autamme sopivan laitteen ja sijoituspaikkojen valinnassa sekä toimitamme taloyhtiötä ja isännöitsijää varten tarvittavat tekniset tiedot suunnitellusta asennuksesta.

Google-arvostelu ↗

★★★★★

Ostettiin uusi pumppu asennuksella. Homma hoitui täydellisesti ja ammattilainen löysi sisäyksikölle vielä huomattavasti fiksumman paikan kuin olin itse amatöörinä ajatellut. Muutenkin mukava kaveri ja kaupanpäälle tuli vielä rahan arvoisia vinkkejä omatoimisesta huollosta yms. Suosittelen.

Tarvitaanko ilmalämpöpumpulle lupa kerrostaloasunnossa?

Kyllä tarvitaan. Kerrostaloasunnon ilmalämpöpumpun asentamisesta tehdään kirjallinen muutostyöilmoitus taloyhtiölle ennen työn aloittamista. Ilmoituksen tekee osakkeenomistaja. Vuokra-asunnossa asentamisesta on sovittava ensin asunnon omistajan kanssa.

Taloyhtiö käsittelee suunnitelman ja voi asettaa asennukselle perusteltuja ehtoja. Työ aloitetaan vasta, kun muutostyöilmoitus on käsitelty ja asennusta koskevat ehdot ovat tiedossa.

Korkeimman oikeuden ratkaisu KKO 2021:32 koski ilmalämpöpumpun asentamista osakehuoneistoon kuuluvalle parvekkeelle. Ratkaisun mukaan tällaista asennusta arvioidaan lähtökohtaisesti osakkaan muutostyöoikeuteen kuuluvana työnä. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että jokainen asennus tai sijoituspaikka olisi automaattisesti hyväksyttävä.

Mitä muutostyöilmoituksessa tavallisesti selvitetään?

• asennettavan laitteen merkki, malli ja tekniset tiedot

• sisä- ja ulkoyksikön sijoituspaikat

• putkitusten ja läpivientien toteutus

• kondenssiveden johtaminen

• ulkoyksikön ilmoitettu äänitaso

• sähkönsyötön toteutus

• asennusliikkeen kylmä- ja sähköalan pätevyydet

• laitteen huolto ja mahdollinen myöhempi poistaminen

Kun pyydät meiltä tarjouksen, suunnittelemme laitevalinnan ja asennustavan kohteen mukaan. Saat meiltä taloyhtiölle ja isännöitsijälle tarvittavat tekniset tiedot muutostyöilmoitusta varten.

Tarvitaanko rakennusvalvonnan lupa?

Rakennusvalvonnan luvan tarve riippuu rakennuksesta, ulkoyksikön sijoituspaikasta, julkisivuvaikutuksesta ja kunnan käytännöistä. Taloyhtiö tai isännöitsijä selvittää tarvittaessa rakennusvalvonnasta, edellyttääkö suunniteltu asennus erillistä lupaa.

Tässä ohjeessa kerrotaan julkisivuille sijoitettavien teknisten laitteiden rakennuksiin sijoittamisen luvanvaraisuudesta ja annetaan ohjeita niiden sijoittamiseen.

Mikä on paras tapa viilentää kerrostaloasunto?

Asuntoa voidaan viilentää kiinteällä ilmalämpöpumpulla, siirrettävällä ilmastointilaitteella tai ilmanvaihtoa ja varjostusta tehostamalla. Ratkaisujen teho, käyttömukavuus ja asennusvaatimukset eroavat selvästi toisistaan.

Kiinteä ilmalämpöpumppu

Kiinteä split-ilmalämpöpumppu koostuu sisä- ja ulkoyksiköstä. Jäähdytyksessä sisäyksikkö sitoo huoneilmasta lämpöä ja kosteutta, minkä jälkeen lämpö siirretään ulkoyksikön kautta ulkoilmaan. Ratkaisu on yleensä tehokkain ja hiljaisin tapa jäähdyttää koko asuntoa.

Ulkoyksikkö sijoitetaan tavallisesti parvekkeelle tai muuhun taloyhtiön hyväksymään paikkaan. Asennus on luvanvaraista kylmäainetyötä ja sen saa tehdä vain pätevä kylmäalan toimija.

Siirrettävä ilmastointilaite

Siirrettävä ilmastointilaite eli niin sanottu pingviini on helppo ottaa käyttöön ilman kiinteää kylmälaiteasennusta. Poistoletku täytyy kuitenkin johtaa tiiviisti ulos. Avoimeksi jätetty ikkuna päästää samalla lämmintä korvausilmaa takaisin asuntoon ja heikentää jäähdytystä.

Siirrettävä laite sopii parhaiten yhden huoneen tilapäiseen viilentämiseen. Kiinteään ilmalämpöpumppuun verrattuna se on tavallisesti äänekkäämpi ja energiatehokkuudeltaan heikompi.

Ilmanvaihto ja passiivinen viilennys

Yöaikainen tuuletus, aurinkosuojaus ja kaihtimet vähentävät lämpökuormaa. Rakennuksen ilmanvaihto on silti tarkoitettu ensisijaisesti ilman vaihtamiseen, eikä se yleensä yksin riitä helteellä laskemaan asunnon lämpötilaa merkittävästi.

YouTube

Paljonko jäähdytystehoa kerrostaloasunto tarvitsee?

Kerrostaloasunnot voidaan jakaa kahteen kastiin, normaaliin ja kuumaan kerrostalotyyppiin. Näissä mitoitustarve on 30w/m2 tai kuumassa 50w/m2 jolla voidaan varmistaa asunnon miellyttävä ilma Suomen kesäolosuhteissa.

Kuuma kerrostaloasunto

Kuuma kerrostaloasunto tarkoittaa jotain seuraavasta:

• Kattohuoneisto

• Ei juurikaan varjostusta kesällä (puustoa, muita rakennuksia)

• Isot ikkunat länsisuuntaiset

• Kulma tai läpitalon asunto, koko päivän sisälle paistava aurinko

Alla on kolme eri merkin mitoitusesimerkkiä kuumaan kerrostaloasuntoon soveltuvista suosituista jäähdytyslaitteista, joilla saadaan esimerkkinä mitoitukset 74-106m2 alueelta.

Mitä ilmalämpöpumpun asennuksessa kerrostaloon pitää huomioida?

Ulkoyksikön sijoitus parvekkeelle

Ulkoyksikkö sijoitetaan kerrostalossa tavallisesti parvekkeelle taloyhtiön hyväksymään paikkaan. Ulkoyksikkö on hyvä asentaa parvekkeen lattialle värinänvaimentimien päälle. Ulkoyksikkö on hyvä asentaa kaidetason alapuolelle, jolloin laite jää mahdollisimman huomaamattomaksi.

Lasitetulla parvekkeella ulkoyksikön ympärille tarvitaan riittävästi vapaata tilaa. Jäähdytyksessä laite puhaltaa lämpimän ilman ulos, eikä poistoilma saa jäädä kiertämään takaisin ulkoyksikölle. Parvekelaseja on siksi voitava pitää riittävästi avoinna laitteen käytön aikana.

Sijoituksessa huomioidaan myös sisäyksikön paikka, putkitusten reitti, kondenssiveden poisto ja laitteen huollettavuus. Mahdollinen suojakotelo suunnitellaan niin, ettei se estä ilmankiertoa tai huoltoa.

Miten ilmalämpöpumpun kondenssivesi poistetaan kerrostalossa?

Jäähdytyksen aikana sisäyksikkö poistaa huoneilmasta kosteutta, joka tiivistyy kondenssivedeksi. Vesi johdetaan hallitusti taloyhtiön hyväksymään paikkaan niin, ettei se pääse rakenteisiin, julkisivulle tai naapurin parvekkeelle.

Ensisijaisesti kondenssivesi poistetaan painovoimaisesti viettävän putken kautta. Jos riittävää kaatoa ei voida toteuttaa, käytetään tarkoitukseen sopivaa kondenssivesipumppua.

Kondenssiveden poistoreitti suunnitellaan ennen sisäyksikön sijoittamista ja seinän läpivientiä. Asennuksen lopuksi veden poistuminen tarkastetaan käytännössä.

Ilmalämpöpumpun läpivienti betoniseinään

Kerrostalojen ulkoseinät ovat usein betonisia sandwich-elementtejä, joissa sisä- ja ulkokuoren välissä on lämmöneriste. Lisäksi vastaan tulee täystiilisiä, tiiliverhoiltuja ja rapattuja seinärakenteita. Läpivientitapa valitaan aina rakenteen mukaan.

Läpiviennin paikka suunnitellaan ennen poraamista. Sijoituksessa huomioidaan seinän rakenne, mahdolliset raudoitukset, sähköjohdot ja putket sekä sisä- ja ulkoyksikön välinen putkireitti.

Läpivienti putkitetaan ja tiivistetään rakenteeseen sopivilla materiaaleilla. Huolellinen putkitus ja tiivistys suojaavat kylmäaineputkia sekä estävät ilman ja kosteuden kulkeutumisen rakenteisiin.

Miksi ilmalämpöpumpun läpivienti tehdään timanttiporaamalla?

Paksuun betoniseinään tarvittava läpivienti tehdään yleensä timanttiporaamalla. Menetelmällä saadaan siisti ja mittatarkka aukko ilman iskuporauksen voimakasta hakkaavaa liikettä.

Ennen porausta läpiviennin paikka ja poraussuunta suunnitellaan seinärakenteen sekä ilmalämpöpumpun putkireitin mukaan. Työalue suojataan, ja porauksessa syntyvä pöly, vesi ja porausjäte kerätään hallitusti.

Valmis läpivienti putkitetaan ja tiivistetään ennen kylmäaineputkien, sähköjohdon ja kondenssivesiputken asentamista.

Ilmalämpöpumpun ääni kerrostalossa

Meiltä usein kysytään että tuleeko ilmalämpöpumpusta naapureita häiritsevää ääntä?

Vastauksena voimme vuosikymmenten kokemuksella sanoa, että ei tule.

Valmistajan ilmoittama äänenpainetaso kertoo laitteen mitatun äänitason tavallisesti yhden metrin etäisyydellä. Kerrostaloyhtiön viittaukset rakennusmääräyksiin taas puhuvat mittauspisteestä häiriökohteessa oikeassa käyttöympäristössä.

Tietyssä paikassa mitattava äänenpainetaso riippuu lopulta etäisyydestä, parvekkeen ja seinien heijastuksista, käyttötehosta sekä taustamelusta. Tämän takia esitteessä mainittu äänitaso ei suoraan tarkoita sitä täyttääkö se melumääräykset vai ei. Tätä ei voi helposti saada selville etukäteen.

Sijoitus vaikuttaa meluun ja tärinään

Useinkin huolta herättää resonanssit. Ulkoyksikkö asennetaan tärinänvaimentimille ja parvekkeella lähes aina lattiapintaa vasten eikä seinätelineelle. Sijoituspaikka rakentuu lähes aina sisäyksikön sijoittelun perusteella, joka sitten siirtää ulkoyksikön jompaan kumpaan nurkkaan parvekkeella.

Tärinät eivät välity helposti rakenteissa vaimentimien ansiosta, mutta satunnaiset resonaatiot käyntitehon vaihtuessa eivät ole harvinaisia. Ne taas kuuluvat lähinnä saman parvekkeen alueella, ei niinkään toiseen asuntoon asti. Mainittakoon tässä että koetut äänet kulkeutuvat lähinnä ilmaa myöden eikä rakenteiden, kuten parvekkeen lattian välityksellä.

Ulkoyksikön äänitasot parvekkeella

Taloyhtiöiden ohjeissa viitataan usein rakennuksen ääniympäristöä koskeviin vaatimuksiin. Äänitasoa arvioidaan häiriökohteessa todellisessa käyttöympäristössä, eikä raja-arvoa voi verrata suoraan ulkoyksikön vierestä tai valmistajan mittausolosuhteissa ilmoitettuun äänenpainetasoon.

Miten ilmalämpöpumpun hankinta kerrostaloon etenee?

Ilmalämpöpumpun hankinta kerrostaloon alkaa yhteydenotosta. Ammattilaisemme opastaa sinua laitteen ja sijoituspaikkojen valinnassa sekä taloyhtiölle tarvittavien teknisten tietojen kokoamisessa.

• Ota meihin yhteyttä ja kerro asunnosta sekä viilennystarpeesta.

• Selvitämme taloyhtiön ohjeet ja kohteen erityispiirteet.

• Toimitamme asennustyösuunnitelman muutostyöilmoitusta varten.

• Muutostyöilmoitus toimitetaan taloyhtiön käsiteltäväksi.

• Kun ilmoitus on käsitelty, asennamme ilmalämpöpumpun ja tarkastamme sen toiminnan.

Näin laitteen valinta, taloyhtiön muutostyöilmoitus ja tekninen toteutus muodostavat hallitun kokonaisuuden.

Pitääkö ennen tarjousta tehdä erillinen tarjouskäynti?

Erillistä tarjouskäyntiä ei tarvita sillä hintaan vaikuttavia asioita kerrostalokohteessa on melko vähän ja taloyhtiöillä on nykyisin melko hyvät listaukset kohteen erityispiirteistä jos niitä on.

Meille kyllä riittää kun lähettää pari valokuvaa sijoituspaikkatoiveista. Lämpötilamestareilla asiasi käsittelee aina kerrostaloasennuksiin perehtynyt kokenut asentaja ja hän kyllä tietää kysyä lisää jos jotain tarkennettavaa on.

Jotkut tarjoavat "ilmaista" tarjouskäyntiä ennen kokonaishinnan ilmenemistä. Tällöin saattaakin olla kyseessä lisämyynnin tavoittelu, ylisuuren hinnan tavoittelu (ns. pärstäkerroinhinta) tai pahimmillaan ko asennusliike ei ole riittävän ammattitaitoinen tarjotakseen hintaa paikkoja näkemättä.

Meille kaikki kohteet hinnoitellaan samalla periaatteella suoraviivaisesti. Meidän tarvitse nähdä kohdetta etukäteen tietääksemme kauanko hommaan kuluu aikaa tai sen tarkkaa kokonaiskustannusta asiakkaalle. Mielestämme tällainen läpinäkyvä hinnoittelu on kaikkien etu.

Kuka vastaa kerrostaloasunnon ilmalämpöpumpun huollosta ja korjauksesta?

Osakkaan kerrostaloasuntoon asennuttaman ilmalämpöpumpun huollosta, korjauksesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yleensä osakas. Vastuunjako kannattaa kuitenkin tarkistaa taloyhtiön ohjeista, yhtiöjärjestyksestä ja asennusta koskevasta päätöksestä. Vuokra-asunnossa laitteen huollosta sovitaan asunnon omistajan kanssa.

Ilmalämpöpumpun puhdistus ja tekninen huolto tai korjaus ovat eri palveluja. Jos laite ei jäähdytä, vuotaa vettä, pitää poikkeavaa ääntä tai ilmoittaa vikakoodin, tutkimme ensin laitteen ja paikallistamme vian. Jos oireiden syyksi todetaan likaantuminen, laitteelle varataan erillinen puhdistus.

Huollamme ja korjaamme kaikenmerkkisiä kerrostaloasuntojen ilmalämpöpumppuja. Työssä huomioimme laitteen lisäksi parvekkeen, kondenssiveden poiston, läpiviennit ja muut kerrostaloasennuksen erityispiirteet.

Usein kysyttyä ilmalämpöpumpusta kerrostalossa

Voiko kerrostaloasuntoon asentaa ilmalämpöpumpun?
Kyllä, ilmalämpöpumppu voidaan yleensä asentaa kerrostaloasuntoon. Ulkoyksikkö sijoitetaan tavallisesti huoneistoon kuuluvalle parvekkeelle.

Tarvitaanko ilmalämpöpumpun asentamiseen taloyhtiön lupa?
Taloyhtiölle on tehtävä kirjallinen muutostyöilmoitus ennen asennusta. Työ voidaan aloittaa, kun ilmoitus on käsitelty ja taloyhtiön asettamat perustellut ehdot ovat tiedossa.

Voiko vuokralainen hankkia asuntoon ilmalämpöpumpun?
Vuokralainen tarvitsee asunnon omistajan suostumuksen. Muutostyöilmoitus ja vastuunjako sovitaan omistajan kanssa ennen hankkeen aloittamista.

Mihin ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö sijoitetaan kerrostalossa?
Ulkoyksikkö sijoitetaan yleensä parvekkeen betonilattialle vaimentimien päälle ja kaidepinnan alapuolelle. Lopullisen sijoituspaikan hyväksyy taloyhtiö.

Voiko ulkoyksikön asentaa lasitetulle parvekkeelle?
Kyllä. Parvekelaseja täytyy kuitenkin voida pitää riittävästi avoinna käytön aikana, jotta ulkoyksikön puhaltama lämmin ilma poistuu eikä kierrä takaisin laitteelle.

Mihin ilmalämpöpumpun kondenssivesi johdetaan?
Kondenssivesi johdetaan hallitusti taloyhtiön hyväksymään paikkaan. Vettä ei saa päästää rakenteisiin, julkisivulle tai alemmille parvekkeille.

Häiritseekö ilmalämpöpumpun ääni naapureita?
Oikein mitoitettu, hiljainen ja asianmukaisesti sijoitettu laite ei tavallisesti aiheuta häiritsevää ääntä. Arvioinnissa huomioidaan laitteen äänenpainetaso, käyttöteho ja sijoituspaikka. Lähes 20 vuoden kokemuksellamme ilmalämpöpumppujen asentamisesta kerrostaloihin voimme todeta ettemme ole koskaan joutuneet tilanteeseen jolloin ilmalämpöpumppu olisi häirinnyt naapurustoa tai että se olisi jouduttu poistamaan jonkin ääni- tai tärinäongelman seurauksena.

Kuinka tehokas ilmalämpöpumppu kerrostaloasuntoon tarvitaan?
Tarvittava jäähdytysteho riippuu pinta-alan lisäksi ikkunoista, ilmansuunnasta, kerroksesta, pohjaratkaisusta ja sisäyksikön sijoituspaikasta. Laite valitaan aina asunnon todellisen jäähdytystarpeen perusteella.

Kuka vastaa ilmalämpöpumpun huollosta ja korjauksesta?
Osakkaan asentaman ilmalämpöpumpun huollosta, korjauksesta ja kustannuksista vastaa yleensä osakas. Taloyhtiön omat ehdot, yhtiöjärjestys ja asennusta koskeva päätös on kuitenkin syytä tarkistaa.

Ovatko ilmalämpöpumpun puhdistus ja korjaus sama palvelu?
Eivät ole. Jos laite ei jäähdytä, vuotaa vettä, pitää poikkeavaa ääntä tai ilmoittaa vikakoodin, tutkimme ensin laitteen ja paikallistamme vian. Jos oireiden syy on likaantuminen, laitteelle varataan erillinen puhdistus.